Jesenická vodohospodářská společnost, spol. s r.o.

Jednotné podmínky dodávky vody a odkanalizování pro území obcí akcionářů Vak - Vovodody a kanalizace Jesenicka a.s.

 

I. Úvod

 

1. Jednotné podmínky dodávky vody a odkanalizování (dále jen „Jednotné podmínky ....") tvoří základní pravidla pro chování veškerých fyzických a právnických osob, které přijdou jakkoli do styku se zařízeními vodovodů a kanalizací sloužících veřejné potřebě (dále jen „vodovody a kanalizace").
2. „Jednotné podmínky ...." určují vztahy mezi provozovatelem vodovodu a kanalizace (dále jen dodavatel) a odběratelem připojeným na vodovod a/nebo kanalizaci (dále jen odběratel).
3. „Jednotné podmínky ...." mají obecnou platnost na území obcí, akcionářů Vak - Vodovody a kanalizace Jesenicka a.s. (dále jen VaK a.s.). Jejich cílem je sjednotit podmínky dodávky vody a odkanalizování pro všechny odběratelské subjekty. Zvláštní smlouvy budou uzavírány jen výjimečně a individuálně nad rámec těchto „Jednotných podmínek ...." v případech, kdy to budou vyžadovat nestandardní okolnosti.
4. „Jednotné podmínky ...." se nezabývají problematikou zajištění vody z vodovodu pro požární účely. Toto řeší samostatné smlouvy.

 

II. Základní pojmy

 

1. Zařízením vodovodu nebo kanalizace se rozumí veškerá nadzemní a podzemní zařízení v majetku VaK a.s. Tato zařízení slouží k zásobování odběratelů na území obcí akcionářů VaK a.s. pitnou vodou a k odvádění odpadních vod od odběratelů.
2. DODAVATELEM se rozumí Jesenická vodohospodářská společnost, spol. s r.o. (dále jen JVS), která je provozovatelem vodovodů a kanalizací v majetku VaK a.s.
3. ODBĚRATELEM je vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod nebo kanalizaci, která je samostatným odběrným místem. Pokud má připojená nemovitost více vlastníků, je odběratelem vždy společenství vlastníků, které může písemně pověřit zástupce pro zastupování ve věcech smluvních.
4. Plátcem vodného a stočného může být uživatel nebo nájemce nemovitosti, pokud s tím souhlasí písemně (v uzavřené smlouvě) odběratel, tedy vlastník nemovitosti.
5. Odběrné místo je stavba nebo pozemek připojený na vodovod nebo kanalizaci.
6. Povinnost dodávky vody je splněna vtokem vody z vodovodu do vodovodní přípojky.
7. Odvedení odpadních vod z pozemku nebo stavby je splněno okamžikem vtoku odpadních vod z kanalizační přípojky do kanalizace.
8. Množství dodané vody měří provozovatel vodoměrem, který je stanoveným měřidlem v souladu se zvláštními právními předpisy. Vodoměrem registrované množství dodané vody je podkladem pro vyúčtování dodávky (fakturaci) vody.
9. Vlastníkem vodoměru je vlastník vodovodu; osazení, údržbu a výměnu provádí provozovatel.
10. Povinností odběratele je dodržet podmínky umístění vodoměru stanovené provozovatelem vodovodu. Odběratel je povinen umožnit provozovateli přístup k vodoměru, chránit vodoměr před poškozením a bez zbytečného odkladu oznámit provozovateli závady v měření.
11. Vodovodní přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od odbočení z vodovodního řadu k vodoměru, a není-li vodoměr, tak k vnitřnímu uzávěru připojeného pozemku nebo stavby. Odbočení s uzávěrem je součástí vodovodu. Vodovodní přípojka není vodním dílem.
12. Kanalizační přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od vyústění vnitřní kanalizace stavby nebo odvodnění pozemku k zaústění do stokové sítě. Kanalizační přípojka není vodním dílem.
13. Vlastníkem vodovodní přípojky a/nebo kanalizační přípojky, popřípadě jejích částí zřízených přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, je vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod a/nebo kanalizaci, neprokáže-li se opak.
14. Vodovodní přípojku a kanalizační přípojku pořizuje na své náklady odběratel, není-li dohodnuto jinak; vlastníkem přípojky je osoba, která na svůj náklad přípojku pořídila.
15. Náklady vzniklé při opravě nebo rekonstrukci přípojky hradí vlastník přípojky. Opravy a údržbu vodovodních přípojek a kanalizačních přípojek uložených v pozemích, které tvoří veřejné prostranství, zajišťuje provozovatel ze svých provozních nákladů.

 

III. Všeobecné podmínky

 

1. Je zakázáno jakkoli poškozovat zařízení vodovodu a kanalizace.
2. Jakákoli stavební nebo jiná činnost, kterou může dojít k poškození zařízení vodovodu nebo kanalizace na území akcionářů VaK a.s., je podmíněna kladným stanoviskem JVS. JVS se při vydávání svých stanovisek řídí platnými právními a technickými předpisy a normami. O stanovisku JVS rozhoduje příslušný stavební úřad nebo vodohospodářský orgán.
3. Poškodí-li kdokoli zařízení vodovodu nebo kanalizace je povinen toto poškození neprodleně ohlásit JVS a podle svých možností účinně spolupracovat na uvedení zařízení do původního stavu.
4. Kromě zaměstnanců JVS nesmí nikdo manipulovat se zařízením vodovodu nebo kanalizace. Výjimkou jsou členové hasičských sborů při hašení požáru.
5. Napojení vodovodní a kanalizační přípojky na rozváděcí potrubí provádí JVS. Výjimečně může napojení provést jiná organizace, ale pouze se souhlasem JVS a pod jejím dozorem.

 

IV. Podmínky dodávky na straně dodavatele

 

1. Dodavatel je povinen provádět plynulé odkanalizování a čištění odpadních vod svedených do kanalizace.
2. Dodavatel je povinen a v souladu s platnými zákony a předpisy umožnit napojení na existující vodovod a kanalizaci novým odběratelům v území působnosti jednotlivých akcionářů VaK a.s., pokud odběratel splnil technické podmínky stanovené dodavatelem, zvláště týkající se místa a způsobu napojení a má vybudovanou vnitřní instalaci, která odpovídá technickým normám a pokud to umožňují stávající kapacity vodovodů a kanalizací v příslušném místě.
3. Dodavatel je povinen splnit požadavky odběratele na množství a tlak, které odpovídají technickým parametrům zařízení vodovodu. Splnění požadavků nad technické možnosti vodovodu nebo kanalizace si zajistí odběratel vlastním nákladem a vlastním zařízením, po schválení dodavatele.
4. Nepřetržitá Pohotovostní služba přijímá informace o poruchách na vodovodních a kanalizačních zařízeních. Dále stížnosti a připomínky odběratelů týkající se zásobování pitnou vodou a odkanalizování. Odstraňování havárií a poruch v zásobování pitnou vodou a odkanalizování provádí dodavatel neprodleně. Náhradní zásobování pitnou vodou zajišťuje dodavatel vozidlovou cisternou na kontejneru rozvozem v postižené oblasti nebo odstavením kontejneru se samoobslužným způsobem plnění.
5. Připomínky a stížnosti jsou řešeny v co nejkratší době dle možnosti dodavatele.
6. Dodavatel je povinen umístit vodoměr měření odebrané vody a zabezpečovat pravidelnou výměnu vodoměrů pro cejchování a výměnu nefunkčních vodoměrů. Zřídit měrné místo je povinností odběratele a to v souladu s pokyny dodavatele.
7. V případě přerušení dodávky vody z důvodů nezaviněných odběratelem je povinen dodavatel zajistit náhradní zásobování pitnou vodou dovozem pitné vody cisternovou nástavbou, případně zajištěním veřejného odběrného místa do vzdálenosti 300 m od místa odběru - pokud to je technicky možné.
8. Dodavatel je povinen informovat odběratele o připravovaných odstávkách vody (viz samostatná kapitola VI., čl.2,3). U zdravotních, sociálních a školských zařízení zajistit nouzové zásobování pitnou vodou dovozem pitné vody cisternovou nástavbou předem, aby nedošlo k výpadku. U ostatních objektů zajistit náhradní zásobování dle odst. 7, pokud bude odstávka delší než 8 hodin.
9. Dodavatel je povinen v případě omezení dodávky pitné vody vlivem havárie přistoupit co nejrychleji k jejímu odstranění. Pro případ odstávky delší než 4 hodiny zajistit vhodným způsobem nouzové zásobování zdravotních, sociálních a školských objektů; U ostatních při výpadku delším než 8 hodin a to v době od 6 do 24 hod. viz. odst. 7 a 8.
10. Dodavatel je povinen provádět trvale kontrolu kvality pitné vody a stupně znečištění vod odpadních a činit opatření k odstranění zjištěných odchylek v rámci platných předpisů a o zjištěných závadách informovat příslušný úřad a odběratele tak, aby mohla být provedena taková opatření, při nichž nedojde k poškození zdraví nebo majetku odběratelů.
11. Dodavatel je oprávněn nepřevzít k provozování zařízení s jehož vybudováním nesouhlasil nebo kde důvodem nesouhlasu jsou výhrady k technickému řešení, kvalitě stavby nebo k ekonomice provozu.
12. Dodavatel je povinen přerušit dodávku vody, požádá-li o to odběratel za účelem odstraňování závad, či rekonstrukce na domovním rozvodu. Tato služba pro odběratele je úplatná (náklady na uzavření a otevření příslušných armatur, dopravné apod.).

 

V. Podmínky dodávky na straně odběratele

 

1. Při zániku odběrového místa nebo ukončení odběru vody je odběratel povinen oznámit toto dodavateli nejpozději do 15 dnů před vznikem těchto skutečností.
2. Při změně majitele (odběratele) je povinen původní majitel (odběratel) nahlásit změnu pro dané odběrné místo (u obecních bytů jejich správce) a to i s přesným označením nového odběratele a data změny.
3. Nový majitel (odběratel) je povinen k datu změny majitele předložit dodavateli vyplněnou přehlášku odběru.
4. Odběratel může přenést povinnosti spojené s úhradou vodného a stočného na uživatele nemovitosti. Tento stav je vždy ošetřen smlouvou.
5. Odběratel odpovídá za technický stav a přístupnost odběrného místa. V tomto smyslu dbá pokynů dodavatele.
6. Odběratel odpovídá za vodoměr instalovaný v objektu odběratele. Chrání jej před odcizením a poškozením včetně poškození mrazem.
7. Pro všechny producenty odpadních vod se stanovují limity znečištění odpadních vod vypouštěných do veřejné kanalizace v rozsahu uvedeném v kanalizačním řádu, eventuálně na základě povolení vodohospodářského orgánu dle § 16 vodního zákona.
8. Odběratel nesmí zasahovat do vodovodu a kanalizace.
9. Odběratel nesmí provádět žádné manipulace na vodoměru (včetně poškození plomby) vedoucí ke změně vykazovaného množství, či k jeho vyřazení z provozu.
10. Odběratel nesmí spojovat vnitřní rozvod vodovodu, připojený na vodovod, s potrubím zásobovaným z jiného zdroje (zásobní nádrže, příp. z vlastní tlakové stanice apod.); ani přes spotřebič.
11. Je-li kvantitativně sjednána maximální výše nebo režim odběru (v samostatné smlouvě) je odběratel povinen požádat o změnu smlouvy neprodleně jakmile vzniknou skutečnosti z nichž je patrné, že smlouvu nelze dodržet.
12. Odběratel umožní dodavateli výměnu vodoměru a odběratel písemně potvrdí stav osazeného a odebraného měřidla.
13. Odběratel umožní dodavateli kontrolu vodoměru ve fakturačních cyklech i mimo ně, aniž by kontroly byly dodavatelem odběrateli účtovány.
14. Odběratel podle potřeby umožní dodavateli provádění odběru vzorků pro laboratorní rozbory odebírané pitné vody a kontrolu znečištění vypouštěných odpadních vod.

 

VI. Podmínky pro omezení nebo přerušení dodávky pitné vody

a omezení, případně přerušení odkanalizování

 

1. Dodavatel je oprávněn omezit nebo přerušit dodávku vody nebo odvádění odpadních vod bez předchozího upozornění:
1. z důvodů způsobených živelnými pohromami,
   
2. při havárii vodovodu či kanalizace, vodovodní přípojky nebo kanalizační přípojky nebo při možném ohrožení zdraví lidí nebo majetku.
   
   Přerušení nebo omezení dodávky vody je provozovatel povinen bez prodlení oznámit příslušnému orgánu hygienické služby, vodoprávnímu úřadu, nemocnicím, jednotkám požární ochrany a obci.
2. Dodavatel je oprávněn omezit nebo přerušit dodávku vody a odvádění odpadních vod do doby, než pomine důvod přerušení nebo omezení:
1. při provádění plánovaných oprav, udržovacích a revizních pracích,
2. nevyhovuje-li zařízení odběratele technickým požadavkům tak, že jakost vody ve vodovodu může ohrozit zdraví a bezpečnost osob a způsobit škodu na majetku,
3. neumožní-li odběratel provozovateli přístup k přípojce nebo zařízení vnitřního vodovodu nebo kanalizace podle podmínek uzavřených ve smlouvě,
4. bylo-li zjištěno neoprávněné připojení vodovodní přípojky nebo kanalizační přípojky,
5. neodstraní-li odběratel v lhůtě stanovené dodavatelem (ne kratší 3 dnů) závady na vodovodní přípojce nebo kanalizační přípojce nebo na vnitřním vodovodu nebo vnitřní kanalizaci zjištěné provozovatelem,
6. při prokázání neoprávněného odběru vody nebo neoprávněného vypouštění odpadních vod, nebo při prodlení odběratele s placením podle sjednaného způsobu úhrady vodného nebo stočného po dobu delší než 30 dnů.
   
   Přerušení nebo omezení dodávky vody nebo odvádění odpadních vod je dodavatel povinen oznámit odběrateli podle písm. a) alespoň 15 dnů předem a podle písm. b) až f) 3 dny předem.
3. Po odstranění důvodu omezení nebo přerušení dodávky vody je dodavatel povinen dodávku vody neprodleně obnovit. Pokud bude dodávka vody přerušena z důvodu na straně odběratele, je odběratel povinen uhradit dodavateli náklady spojené s přerušením a následným obnovením dodávky.

VII. Zásady pro určování odebraného množství

 

1. Množství odebrané vody za odečtové období je stanoveno z rozdílu dvou posledních odečtů vodoměrů. Odběratel je povinen hlásit okamžitě poškození vodoměru nebo jeho zjevnou chybnou funkci dodavateli. Pro případ poruchy vodoměru se má za to, že po dobu trvání poruchy odebíral odběratel průměrné množství jako v předchozím srovnatelném období.
2. Pokud není množství vody vypouštěné do kanalizace měřeno, předpokládá se, že odběratel vypouští stejné množství vody jaké odebral z vodovodu, zvýšené o srážkovou vodu, případně o vodu z jiného zdroje. Podkladem pro zjištění množství vypouštěné vody bude fakturace vodného pro jednotlivé odběratele ve sledovaném období.
3. Jestliže odběratel vodu odebranou z vodovodu z části spotřebuje k podnikatelské činnosti (např. do výrobků) a nevypouští ji do kanalizace, předloží měření, případně výpočet množství takto spotřebované vody jako doklad ke stanovení množství vypouštěné vody a k fakturaci stočného. Stejným způsobem oznámí odběratel množství vypouštěné vody z jiných zdrojů než vodovodu do kanalizace. Dodavatel má právo kontroly těchto předložených údajů.
4. Při pochybnostech o správnosti funkce vodoměru má odběratel právo písemně požádat o jeho přezkoušení. Dodavatel je povinen toto přezkoušení zajistit u autorizované zkušebny. Náklady s tímto spojené hradí odběratel v případě, že se neprokáže, že vodoměr měřil v neprospěch odběratele.
5. Při prokázané chybě měřidla uhradí ten, jemuž odchylka byla ku prospěchu druhé straně finanční rozdíl, a to ode dne posledního poruchou neovlivněného odečtu.

 

VIII. Fakturace a ceny

 

1. Cenu vodného a stočného stanovuje VaK a.s. Přitom je povinna se řídit cenovým výměrem vydaným Ministerstvem financí České republiky, platným pro příslušné období.
2. Fakturace bude prováděna v pravidelných fakturačních cyklech, popř. v cyklech dohodnutých jinak.
3. Dodavatel je povinen při stanovení ceny vodného a stočného vycházet z obecně závazných platných cenových předpisů a rozhodnutí orgánů vlastníka vodovodu a kanalizace.
4. Cenovým předpisem se rozumí stanovení ceny statutárními orgány vlastníka vodovodu a kanalizace, vyvěšeným po dobu 30 kalendářních dnů na úřední desce. Cena vodného a stočného je stanovena zpravidla na období jednoho roku. Cena je oznámena písemnou formou všem obcím akcionářům VaK Jesenicka a.s.5.
5. V případě, že dojde k úpravě ceny vodného a stočného v průběhu odečtového cyklu a nebude proveden fyzický odečet, vypočítá se cena poměrně z odebraného množství vody.
6. Splatnost faktur za vodné a stočné je do 10 dnů.
7. Je-li odběratel podnikatelem a je v prodlení s placením faktury, činí poplatek z prodlení 0,1 % dlužné částky za každý den prodlení. Pro ostatní odběratele stanoví úrok z prodlení občanský zákoník.

 

IX. Sankce

 

1. V případě porušení „Jednotných podmínek ..." třetími osobami bude JVS u obecních úřadů uplatňovat vůči těmto osobám postihy ve smyslu zákona o přestupcích, popř. dalších právních norem.
2. Případy porušení povinností JVS jako dodavatele její postih řeší samostatně smlouva o provozování vodohospodářských zařízení, uzavřená mezi VaK a s. a JVS.

 

X. Náhrady škod

 

1. Dodavatel hradí odběrateli škody způsobené neplněním povinností uvedených v kap. IV., čl. 1. až 10. a jedná-li v rozporu s ustanovením kap. VI.
2. Dodavatel bude uplatňovat náhradu škody vůči každému, kdo poruší ustanovení kap. III. čl. 1. až 4. a kap. V., čl.1. až 14. ve výši nákladů spojených s uvedením zařízení vodovodu a kanalizace do provozuschopného stavu.

 

XI. Závěrečná ustanovení

 

1. Tyto „Jednotné podmínky....." vstupují v platnost a účinnost dnem jejich podepsání.
2. Tyto „Jednotné podmínky....." mohou být měněny a doplňovány pouze po dohodě mezi VaK a.s. a JVS.
3. Jednotlivá ustanovení těchto „Jednotných podmínek......", která by byla později v rozporu s platnými právními předpisy, nezakládají neplatnost celého dokumentu.
4. 
   

 

V Jeseníku, dne 21. prosince 2004

 

Za provozovatele:
Jiří Kouřil
jednatel společnosti

Za vlastníka VHI:
Ing. Miroslav Mráček
předseda představenstva a.s.